Czy warto zatrudnić Inspektora nadzoru Inwestorskiego
Tak, warto zatrudnić Inspektora nadzoru inwestorskiego w przypadku prowadzenia budowy lub remontu. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni funkcję reprezentanta inwestora i ma za zadanie dbać o to, aby prace budowlane były prowadzone zgodnie z projektem oraz wymaganiami technicznymi i prawnymi.
Korzyści z zatrudnienia inspektora nadzoru inwestorskiego to między innymi:
- Zmniejszenie ryzyka błędów i problemów technicznych: Inspektor nadzoru inwestorskiego jest osobą z doświadczeniem i wiedzą techniczną, dzięki czemu może skutecznie monitorować postępy prac i wykrywać potencjalne problemy.
- Ochrona interesów inwestora: Inspektor nadzoru inwestorskiego działa w interesie inwestora i dba o to, aby prace budowlane były prowadzone zgodnie z projektem i wymaganiami technicznymi oraz prawnymi.
- Kontrola kosztów: Inspektor nadzoru inwestorskiego dba o to, aby prace były prowadzone w sposób efektywny i zgodny z budżetem, dzięki czemu można uniknąć dodatkowych kosztów związanych z poprawkami i naprawami.
- Skuteczna komunikacja z wykonawcami: Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni rolę pośrednika między inwestorem a wykonawcami, co pozwala na efektywną komunikację i rozwiązywanie ewentualnych problemów na bieżąco.
- Podsumowując, zatrudnienie inspektora nadzoru inwestorskiego może przyczynić się do skutecznego i bezpiecznego prowadzenia prac budowlanych oraz zminimalizowania ryzyka błędów i kosztów.
Podstawa prawna
Prawo budowalne
Art. 25. [Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego]
Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:
1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10;
3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;
4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.
Art. 26. [Uprawnienia inspektora nadzoru inwestorskiego]
Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:
1) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych oraz informacji i dokumentów potwierdzających zastosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, zgodnie z art. 10, a także informacji i dokumentów potwierdzających dopuszczenie do stosowania urządzeń technicznych;
2) żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę.
